Rodinný dům 4+kk

Brno-venkov, Želešice, Šlechtitelská

Účelnou dispozici rozloženou pouze v jedné úrovni tvoří světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 3 ložnice, 2 koupelny, samostatná toaleta, technická místnost, zádveří a chodba s přímým vstupem do dvojgaráže. Všechny pokoje jsou francouzskými okny propojeny s terasou či zahradou. Součástí nabídky je projekt přestavby stávajícího rodinného domu na vícegenerační bydlení, včetně rozšíření stávající obytné plochy o další podlaží. K projektu je již vydáno platné stavební povolení.

Zděný dům byl dokončen r. 2018.  Standardem jsou hliníková okna s trojskly a exteriérovými žaluziemi, velkoformátová dlažba, dřevěný trámový strop, kovové vstupní dveře, dřevěné interiérové dveře, podlahové vytápění a chlazení v celém domě (včetně garáže) tepelným čerpadlem vzduch-voda. Kuchyně je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool a americkou lednicí LG. Bazén je vyhřívaný tepelným čerpadlem, trávník na jihozápadně orientované zahradě udržuje automatický závlahový systém s retenční nádrží na dešťovou vodu. Odpady jsou nyní řešeny jímkou, dům bude napojen na kanalizaci v r. 2024. Bezpečí zaručuje videovrátný a kamerový systém okolo domu. Kromě dvojgaráže lze parkovat i na zpevněné ploše na pozemku.

V obci funguje mateřská i základní škola, prodejna potravin, cukrárna, jezdecký klub, zahradnictví či pivnice. Kousek od domu je zastávka příměstského autobusu, kterým je možné dojet k obchodnímu centru Olympia či konečnou zastávku tramvaje v Modřicích. Výbornou dostupnost autem zaručuje nedaleký nájezd na dálnici D52 směřující k hraničnímu přechodu a rakouské dálnici na Vídeň. Poloha domu umožňuje být během chvilky v hlubokých lesích přírodního parku Bobrava, v krátké dojezdové vzdálenosti je také CHKO Pálava.

Užitná plocha 212 m2, zastavěná plocha 242 m2, zahrada 907 m2, pozemek 1 149 m2.