Hledám

Lokalita

Exkluzivně

Prodej

Rodinný dům 4+kk Brno-venkov, Želešice, Šlechtitelská

Prodáno

  • Celková plocha

    212 m²

  • Pozemek

    1 149 m²

  • Terasa

    40 m²

Zaujala mě nemovitost

V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.

Děkujeme za Váš zájem

Ozveme se Vám co nejdříve. Pokud si nás mezitím přejete kontaktovat telefonicky, jsme k zastižení na čísle +420 257 328 281.

Rodinný dům, 4+kk

Moderní bezbariérový rodinný dům s venkovním bazénem, velkou slunnou rovinatou zahradou, vytápěnou dvojgaráží a možností přístavby stojí v obci Želešice na jižním předměstí Brna, v bezprostředním sousedství přírodního parku Bobrava. 

Účelnou dispozici rozloženou pouze v jedné úrovni tvoří světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 3 ložnice, 2 koupelny, samostatná toaleta, technická místnost, zádveří a chodba s přímým vstupem do dvojgaráže. Všechny pokoje jsou francouzskými okny propojeny terasou či zahradou. Součástí nabídky je projekt přestavby stávajícího rodinného domu na vícegenerační bydlení, včetně rozšíření stávající obytné plochy o další podlaží. K projektu je již vydáno platné stavební povolení.

Účelnou dispozici rozloženou pouze v jedné úrovni tvoří světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 3 ložnice, 2 koupelny, samostatná toaleta, technická místnost, zádveří a chodba s přímým vstupem do dvojgaráže. Všechny pokoje jsou francouzskými okny propojeny terasou či zahradou. Součástí nabídky je projekt přestavby stávajícího rodinného domu na vícegenerační bydlení, včetně rozšíření stávající obytné plochy o další podlaží. K projektu je již vydáno platné stavební povolení.

Zděný dům byl dokončen r. 2018.  Standardem jsou hliníková okna trojskly exteriérovými žaluziemi, velkoformátová dlažba, dřevěný trámový strop, kovové vstupní dveře, dřevěné interiérové dveře, podlahové vytápění a chlazení v celém domě (včetně garáže) tepelným čerpadlem vzduch-voda. Kuchyně je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool a americkou lednicí LG. Bazén je vyhřívaný tepelným čerpadlem, trávník na jihozápadně orientované zahradě udržuje automatický závlahový systém s retenční nádrží na dešťovou vodu. Odpady jsou nyní řešeny jímkou, dům bude napojen na kanalizaci v r. 2024. Bezpečí zaručuje videovrátný kamerový systém okolo domu. Kromě dvojgaráže lze parkovat i na zpevněné ploše na pozemku.

V obci funguje mateřská i základní škola, prodejna potravin, cukrárna, jezdecký klub, zahradnictví či pivnice. Kousek od domu je zastávka příměstského autobusu, kterým je možné dojet k obchodnímu centru Olympia či konečnou zastávku tramvaje v Modřicích. Výbornou dostupnost autem zaručuje nedaleký nájezd na dálnici D52 směřující k hraničnímu přechodu a rakouské dálnici na Vídeň. Poloha domu umožňuje být během chvilky v hlubokých lesích přírodního parku Bobrava, v krátké dojezdové vzdálenosti je také CHKO Pálava.

Užitná plocha 212 m2, zastavěná plocha 242 m2, zahrada 907 m2, pozemek 1 149 m2. 

Pokračovat ve čtení

Vybavení

  • Bezbariérový přístup
  • Bazén

Půdorys

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo

    103354
  • Prodejní cena

    Prodáno
  • Podlahová plocha *

    143 m²
  • Terasa

    40 m²
  • Garáž

    Ano
  • Celková plocha

    212 m²
  • Zastavěná plocha

    242 m²
  • Zahrada

    907 m²
  • Pozemek

    1 149 m²
  • Parkování

    Dvojgaráž
  • Sklep

    -
  • PENB

    A
  • Ke stažení

Kontaktujte nás

V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.

Děkujeme za Váš zájem

Ozveme se Vám co nejdříve. Pokud si nás mezitím přejete kontaktovat telefonicky, jsme k zastižení na čísle +420 257 328 281.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.